ДОГОВОР О ПРЕДОCТАВЛЕНИИ УСЛУГ №_______
.Днепропетровск «______»_____________. 2015г.
Общество с ограниченной ответственностью риэлтерская компания «Союз-недвижимость», именуемое в дальнейшем «Компания», в лице лице директора Коваленко Елены Владимировны, действующей на основании Устава c одной стороны, и _________________________________________________________________________________ физическое лицо по законодательству Украины паспорт серия __________ № __________________, выдан _____________________________________________________________________ Украины в _________________________ обл.выдан _____________, проживающая(щий) по адресу: г. Днепропетровск, ул. __________________________________ №_____ кв ____, именуемые в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые далее «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Компания предоставляет, а Заказчик обязуется оплатить в полном объеме следующие услуги:
1.1. отчуждение путем продажи или обмена __-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Днепропетровск, ул._________________________, д.____, кв.__, далее по тексту - «Объект продажи»
1.2.приобретение __-х комнатной квартиры в г. Днепропетровске в___________________________________________ _____________________________________________________________ районе , далее по тексту - «Объект покупки».
2. Заказчик подтверждает, что он имеет право и соответствующие полномочия (согласие сособственников и лиц, проживающих или зарегистрированных в Объекте) заключить и реализовать настоящий договор.
3. Заказчик предоставляет Компании исключительное право поиска покупателя для Объекта продажи, и продавца Объекта для покупки, указанных в п.1.1. и 1.2 настоящего договора.
4. Заказчик гарантирует, что на протяжении срока действия настоящего договора Объект будет отчуждаться только с участием Компании.
5. Заказчик не возражает против взаимодействия Компании с другими физическими и юридическими лицами в целях исполнения настоящего договора.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КОМПАНИИ
6. Осуществить продажу и покупку Объекта по максимально выгодной для Заказчика цене.
7. Компания обязуется согласовать проведение сделок п.1.1. и 1.2. по времени и стоимости в срок до_____________13 г.
8. Осуществить поиск Покупателя Объекта, согласно п.1.1. и поиск Продавца, согласно п.1.2, посредством распространения информации об Объекте в компьютерном банке данных Компании, проведения максимально эффективной рекламы в средствах массовой информации или иным способом по усмотрению Компании.
9. Организовывать показы и осмотры Объектов, учитывая имущественные интересы Заказчика, принимать участие в переговорах об условиях сделки по отчуждению.
10. На основании доверенности, выданной Заказчиком, оказать содействие и произвести сбор и подготовку документов для оформления перехода права собственности на Объект.
11. Содействовать в оформлении перехода права собственности.
12. Консультировать Заказчика по вопросам, связанным с отчуждением и приобретением.
13. Гарантировать конфиденциальность условий настоящего договора, кроме совершения действий, направленных на его исполнение.
14. Обеспечить сохранность переданных Заказчиком копий документов в течение срока действия настоящего договора.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА
15. Обеспечить показ Объекта продажи в согласованное с Компанией время.
16. В случае принятия решения о приобретении Объекта продажи, заключить с покупателем Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, далее по тексту - «Предварительный договор», с определением условий отчуждения Объекта.
17. Своевременно и в полном объеме оплатить услуги Компании.
18. При самостоятельном сборе документов, необходимых для оформления перехода права собственности, передавать их в Компанию по мере получения.
19. Информировать Компанию о обстоятельствах, которые имеют существенное значение для исполнения настоящего договора не позднее следующего дня после того, как эти обстоятельства стали ему известны.
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ
20. Плата за предоставляемые Компанией услуги составляет 3% от общей стоимости заказа.
21. Услуги, предоставляемые Компанией, подлежат оплате в день заключения договоров купли-продажи в соответствии п.1.1., и 1.2. настоящего договора.
22. Заказчик оплачивает Компании авансовый платеж в размере_________________________________________ грн. при заключении настоящего договора. Указанный авансовый платеж входит в оплату стоимости услуг, определенных п.20 настоящего договора